リフォームとリノベの違いって何？｜メリット・デメリットを徹底比較

お住まいを今よりも快適にするための工事を考えたとき、
よく耳にするのが「リフォーム」と「リノベーション（リノベ）」という言葉です。
どちらも住宅を改修する工事であり、似てるような言葉ですが、実は少しだけ意味が違います。

では結局、「どちらを選べばいいの？」と迷う方も多いのではないでしょうか。
実は、リフォームとリノベーションは工事の目的や規模が異なります。
それぞれの特徴を理解することで、自分の住まいに合った工事を選びやすくなります。

この記事では、

• リフォームとリノベーションの違い
• それぞれのメリット・デメリット
• どんな人におすすめなのか

について分かりやすく解説していきます。
住まいの工事を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。

リフォームとリノベーションの違いとは？

リフォームを日本語で訳すと、「改革する」「改正する」「改進する」といった抽象的な意味になります。
しかし、日本で使われているリフォームは、「re」（再び）と「form」（形作る）から作られた和製英語で、
「改善する」「改良する」という意味合いを持ちます。

つまり、リフォームとは古くなった住宅を修繕し、新築に近い状態へ戻す工事のことを指します。

一方、リノベーションを日本語で訳すと、「手を加えてよくすること」といった意味になります。
つまり、リノベーションとは既存の住宅に大きな改修を行い、住まいの価値や機能を向上させる工事のことを指します。

今のお住まいの状態や住まい方によって、どちらの工事が適しているかは変わります。
そのため、工事を検討する際にはそれぞれの特徴を理解しておくことが大切です。

リフォームとリノベーションのメリット・デメリット

リフォームとリノベーションには、それぞれにメリット・デメリットがあります。

自分の暮らしに合った住宅の工事を検討する際には、目的や予算によって、最適な工事は変わってきますので、
そのメリットとデメリットを理解することが大切です。

リフォームのメリット・デメリット

リフォームは、劣化した部分を修繕する比較的シンプルな工事になるので、リノベーションよりお手軽に行えるのが特徴です。

具体的には以下のようなポイントがメリットに挙げられます。

工事費用を比較的抑えられる

リフォームは必要な部分だけの工事なるため、リノベーションに比べて費用が抑えやすい特徴があります。

工事期間が比較的短い

リフォームは工事規模が小さい場合が多く、数日から数週間で完了することもあります。
そのため、日常生活への影響を最小限に抑えることができます。

修繕が必要な部分だけ工事できる

キッチンだけ、お風呂場だけなどの老朽化しているところをピンポイントに修繕できます。

反対に、以下のようなデメリットも存在します。

間取りを変更するなどの大きな改修は難しい

基本的に修繕したい部分をピンポイントで改修するので、既存の間取りを大きく変えない工事が中心です。
そのため、部屋の配置やデザインを大きく変えたい場合には向いていません。

住まいの性能の大幅な向上は難しい場合がある

住まいの断熱性や耐震性など、住宅の基本性能を大きく向上させる工事はリフォームでは難しい場合があります。

リノベーションのメリット・デメリット

一方リノベーションは、大規模な改修によって住まいを新しく生まれ変わらせる工事が特徴です。

具体的には以下のようなポイントがメリットに挙げられます。

ライフスタイルに合わせた住まいにできる

リノベーションは、間取りや空間の変更を自由に行うことができます。
そのため、家族が増えるなどのライフイベントや自身の生活スタイルに合わせて理想の住まいを実現できる特徴があります。

デザイン性を高めることができる

壁の位置やクロスの模様など、内装や素材、レイアウトまでも自由に設計できるので、デザイン性を高めることも可能です。

断熱性を上げるなど、住まいの性能を大きく向上できる

断熱性や耐震性などお住まいの強度を高める工事を行うことで、快適で安心な住環境を実現できる特徴があります。

リフォームに比べると費用が高くなる

リノベーションはお住まい全体の工事など、規模が大きくなるため、費用が高くなるケースがあります。

工事期間が長くなる

お住まい全体の改修工事になるため、数ヶ月ほど工期がかかる場合もあります。

リフォームがおすすめなケース

住宅のメンテナンスや部分的な修繕を行いたい場合は、リフォームが向いています。

部分的な劣化を直したい方

外壁の色あせや屋根の劣化、お風呂やキッチンなどの設備の老朽化、住宅の一部が傷んでいる場合は、リフォームを選択することがおすすめです。

定期的なリフォームはお住まいの寿命を延ばすことにもつながるため、長く快適に住み続けるために大切なメンテナンスといえるでしょう。

費用や工事期間を抑えたい方

リフォームは、部分的で比較的小規模な工事になることが多く、工事期間が短いので、費用も抑えやすいのが特徴です。
「大きく修繕する工事は考えていないけれど、住まいをきれいにしたい」という方に向いています。

そして、工事の期間がリノベーションに比べて比較的短期間で完了するケースも多いため、生活への影響を最小限に抑えられるのもメリットです。

リノベーションがおすすめなケース

住まいの性能やデザインを大きく変えたい場合は、リノベーションが向いています。

間取りを大きく変えたい方

家族構成の変化や、自身のライフスタイルの変化に合わせて間取りを変更したい場合は、リノベーションがおすすめです。
壁や仕切りを取り払って広いリビングを作ったり、大きな1つの部屋を子供部屋2つに分けたりするなど、自由度の高い住まいづくりが可能になります。

住まいの性能やデザインを変えたい方

住まいの断熱性能を高めたり、デザイン性の高い空間を作りたい場合も、リノベーションがおすすめです。
住宅の価値を高めながら、より快適な住まい空間を実現することができます。

まとめ｜目的に合った工事を選ぶことが大切

「リフォーム」と「リノベーション」は、似ている言葉ですが、工事や目的に違いがあります。

	リフォーム	リノベーション
費用負担が大きいか	○　比較的抑えられる	×　高くなる
工事の期間	○　短期工事で完了する	×　長期化する場合もある
間取りを変えることができる	×　間取りは変えられない	○　ライフプランに合わせて変えられる
住まい性能を変えることができる	×　住宅性能は変えられない	○　断熱性を高めたりすることも可能

住まいの状況や工事をする目的によって取るべき手段は変わってきますので、ご自身の目的に合わせた工事を選択することが大切です。

瀬沼住建では、リフォームもリノベーションもご対応させていただいております。
まずはお気軽にどんな目的を果たしたいのか、お住まいのどんなところを変えたいのか、ご相談ください。

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